1.
Kaufmännische Dienstleistungen
- Erstellung und Prüfung von Wirtschaftsplänen
- Abrechnungen, inkl. Rechnungskontrolle und Belegprüfung
- Hausgeld Abrechnung inkl. Monatlicher Sollstellung und Mahnwesen bei Zahlungsverzug
- Veranlassung bzw. Erstellung von Heizkostenabrechnungen
- Regelung von Personalangelegenheiten von Angestellten des WEG
2.
Technische Dienstleistungen
- Überwachung von Objekten, ggf. durch regelmäßige Begehungen
- Planung, Vergabe, Überwachung und Abrechnung von Instandsetzungs- und Instandhaltungsarbeiten, einschließlich Preisanfrage, Ausschreibungen, Auftragsvergabe, Rechnungskontrolle, Mängelrügen, Einhaltung Gewährleistungsansprüche
- Wahrnehmung der Verkehrssicherungspflichten
- Veranlassung von Schadensbeseitigungen durch Handwerker
- Erstattung von Schadensmeldungen gegenüber Versicherung und Verursacher
3.
Rechtliche Dienstleistungen
- Rechtliche Vertretung der Eigentümergemeinschaft
4.
Organisatorische Dienstleistungen
- Organisation und Durchführung der Eigentümerversammlung, einschließlich Terminabstimmung, Tagesordnung, Protokoll
- Erstellung von Sitzungsprotokollen und Beschlussniederschriften
- Führung von Beschlusssammlungen
- Aufstellung und Einhaltung der Hausordnung
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